ニュー方南町マンション

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,180万円
70.0万円/㎡
相場
3,214万円
70.8万円/㎡
1,890
2,773
3,655
4,538
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,655万円
61.0万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ニュー方南町マンション
3,180万円（70.0万円/㎡）/ 1階 / 45.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/213,180万円70.0万円1階 45.42㎡ 2LDK南東
2025/04/283,480万円76.6万円1階 45.42㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は杉並区の平均と比較して6.9%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積35.42㎡〜55.42㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ニュー方南町マンション
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
築年月1977年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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